【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關(guān)報載長安西路都更案所有權(quán)人張君指稱紅包都更不透明、建商獲取暴利等情事，市府強調(diào)都更審議程序合法正當並依法辦理，張君所稱建商只賺249萬為斷章取義說法，並非本案都市更新實施方式與財務(wù)計畫之全貌，特予澄清。張君所稱建商只賺249萬，並非本案都市更新實施方式與財務(wù)計畫內(nèi)實施者所提列之全貌，都市更新常見實施方式有三種(1)權(quán)利變換(2)協(xié)議合建(3)部分權(quán)利變換、部分協(xié)議合建。
 
本案的實施方式是「部分權(quán)利變換、部分協(xié)議合建」，採權(quán)利變換之所有權(quán)人僅2人，一即為張君，一為北市新建工程處，其餘24人為協(xié)議合建戶，故權(quán)利變換計畫中，僅呈現(xiàn)屬於權(quán)利變換部分之利潤，也就是張君所稱本案核定後建商利潤僅249萬。至於協(xié)議合建部分利潤多寡，屬私人間權(quán)利義務(wù)歸屬之合意，本非屬都市更新條例規(guī)定各級主管機關(guān)應(yīng)審議事項，宜由當事人間基於私法自治原則、契約自由原則自行協(xié)調(diào)處理。
 
另張君再次以本案與三重偷拆案比較，市府再次嚴正強調(diào)，對於拆除引發(fā)的公安問題，北市與新北市均已依建築法規(guī)定的最高額度處以罰鍰，北市已進一步針對長安西路案，將承、監(jiān)造人移送懲戒及審議。本案與三重偷拆案兩案完全不同，不該相提並論。都市更新權(quán)利變換財務(wù)公開透明，張君斷章取義，加上近期對15位都市更新審議委員提告所為，市府表示十分痛心及遺憾。市府除請實施者仍與張君持續(xù)溝通協(xié)調(diào)，並呼籲張君仍能理性表達訴求，勿再任意透過媒體與訴訟等公共資源影響更新推動。